Σκοπός του συγκεκριμένου μαθήματος είναι η κατανόηση των πολύπλοκων σχέσεων που συνδέουν την ακίνητη ιδιοκτησία με το χώρο, την κοινωνία, την οικονομία και το χρηματοπιστωτικό σύστημα, μέσα από θεωρητικές προσεγγίσεις και ανάλυση case studies. Πιο συγκεκριμένα, κύριοι στόχοι του μαθήματος είναι:
– Η θεώρηση της ακίνητης ιδιοκτησίας ως ατομικού και κοινωνικού αγαθού, συντελεστή παραγωγής και αντικειμένου επένδυσης
– Η κατανόηση του ρόλου της Πολιτικής Γης και της Αγοράς Ακινήτων στην ανάπτυξη και ρύθμιση του αστικού και του εξωαστικού χώρου μέσα στο πλαίσιο των τυπικών και άτυπων θεσμών που την διέπουν.
– Η χωρική προβολή των σχέσεων μεταξύ των μακρο-οικονομικών και μικρο-οικονομικών παραγόντων και του παγκοσμιοποιημένου χρηματοπιστωτικού συστήματος με την αγορά ακινήτων.
– Η κατανόηση του ρόλου της ακίνητης ιδιοκτησίας στη δόμηση των παραγωγικών συστημάτων.
– Η ανάλυση των βασικών χαρακτηριστικών και λειτουργιών επιμέρους αγορών ακινήτων: κατοικία, γραφεία, εμπορικά ακίνητα.
– Η παρουσίαση των νέων τάσεων και επενδυτικών προοπτικών. Αειφορία του αστικού περιβάλλοντος, εξοικονόμηση ενέργειας κτιρίων κτλ.
– Η απόκτηση βασικών επαγγελματικών δεξιοτήτων στην ανάλυση αγοράς και πρακτικές αξιοποίησης και διαχείρισης ακινήτων.
1. Εισαγωγή: Πόλη, αστική οικονομία και real estate
2. Οικονομίες συγκέντρωσης, δημιουργία και ανάπτυξη των πόλεων
3. Θεωρία τόπου εγκατάστασης, χωροθέτηση δραστηριοτήτων και ζήτηση
4. Θεωρία γαιοπροσόδου και χρήσεων γης
5. Διαρθρωτικές αλλαγές, η νέα οικονομία, τουρισμός και σύγχρονες πόλεις
6. Ορισμός και χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων
7. Υποδείγματα λειτουργίας της αγοράς ακινήτων
8. Προσφορά και μοντέλα ανάπτυξης ακινήτων
9. Πολιτική αστικής γης, τουρισμός και αγορά ακινήτων
10. Μακρο-οικονομία, τουρισμός και αγορά ακινήτων
11. Διαχείριση της ακίνητης περιουσίας με αναφορά στις τουριστικές επιχειρήσεις
12. Τουρισμός και αγορά ακινήτων: νέες τάσεις και επενδυτικές προοπτικές
Ο τελικός βαθμός του μαθήματος προκύπτει ως εξής (το άθροισμα είναι 105):
Παρουσίαση εργασίας: 30%
Παράδοση εργασίας: 30%
Εξετάσεις: 40%.
Η παράδοση και η παρουσίαση της εργασίας, όπως και η συμμετοχή στις εξετάσεις, είναι υποχρεωτικές προκειμένου να θεωρηθεί ότι ένας φοιτητής έχει περάσει το μάθημα
Πεδίον ΄Άρεως, 383 34, Βόλος
24210 74452-55
24210 74380
g-prd@prd.uth.gr